Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке

Вас не устраивает размер ежемесячного платежа по целевому кредиту?

Рефинансирование ипотеки других банков Райффайзенбанком осуществляется на выгодных условиях.

Перекредитование доступно по займам для покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке при наличии залогового обеспечения или без него.

Условия рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке

Банк позволяет изменить сроки возврата заёмных средств и снизить величину ежемесячного взноса.

Перекредитованию подвергается сумма основного долга и комиссионный сбор за его досрочное погашение. При этом получать согласие банка, выдавшего целевой займ, не требуется.

Основные преимущества обращения в Райффайзенбанк – минимальный комплект документации для заключения договора, лояльные требования к заявителям и возможность дистанционного управления новым займом через мобильный и интернет-банкинг.

Ниже перечислены основные условия рефинансирования ипотечных кредитов, выданных сторонними банками:

  • размер ставки – от 9,5% годовых;
  • сроки заключения договора – от 1 года вплоть до 30 лет;
  • величина ссуды – до 26 млн. рублей (от 800 тыс. рублей – для жителей столицы, от 500 тыс. рублей – для регионов);
  • размер неустойки за просрочку платежа – 0,06% от суммы долга за каждый день неисполнения обязательств.

Если ипотека была ранее выдана на покупку недвижимости, при заключении нового договора с Райффайзенбанком сроки кредитования могут достигать 30 лет. Если же клиент приобрёл жильё с помощью нецелевого займа, ссуда предоставляется максимально на 15 лет.

Сумма нового займа не может превышать 85% от стоимости объекта недвижимости, оставляемого заёмщиком в качестве залогового обеспечения.

Деньги переводятся на специальный счёт клиента в безналичной форме. Погашение кредита осуществляется путём оплаты ежемесячных взносов.

Для получения ссуды заёмщик обязан предоставить под залог жилое помещение, право собственности на которое было зарегистрировано в официальном порядке.

При этом объект недвижимости не должен иметь обременений или находиться в пользовании третьих лиц.

Требования к заявителям

Подать заявку на перекредитование выданного ранее ипотечного займа может лицо, отвечающее всем перечисленным ниже требованиям банка:

  • с гражданством любой страны;
  • старше 21 года;
  • проживающее и трудоустроенное в регионе присутствия банковского офиса;
  • имеющее прописку – постоянную либо временную – на территории РФ;
  • получающее регулярный ежемесячный доход от 20 тыс. рублей при проживании в столице и некоторых других городах России (жители регионов должны иметь зарплату более 15 тыс. рублей);
  • без отрицательной кредитной истории;
  • имеющее определённый трудовой стаж;
  • с наличием мобильного и рабочего телефона для обратной связи.

Заявитель не должен иметь больше двух активных ипотечных займов, оформленных в Райффайзенбанке или других финансовых организациях.

Для одобрения заявки стаж потенциального заёмщика должен составлять:

  • три месяца при общем трудовом стаже от двух лет;
  • полгода при общем стаже от 12 месяцев;
  • один год и более, если это первая работа клиента;
  • три года, если в банк обратился владелец бизнеса.

Максимальный возраст для одобрения заявки – 60 лет на момент погашения долга по займу. В случае заключения комбинированного договора возрастная планка поднимается до 65 лет включительно.

При необходимости заявитель может привлечь созаёмщика. Им вправе выступать гражданский или официальный супруг, а также близкий родственник (ребёнок, родители, брат либо сестра).

К нему также предъявляются перечисленные выше требования. Единственное исключение – размер ежемесячного дохода. Созаёмщику достаточно получать в месяц больше 10 тыс. рублей.

Порядок рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке

Получить подробную консультацию по интересующей вас программе кредитования можно в ближайшем офисе или через call-центр.

Подача заявки осуществляется через веб-сайт банка или в любом его территориальном отделении, узнать местоположение которого возможно с помощью онлайн-карты.

Определённый пакет документов можно:

  • передать менеджеру лично при посещении офиса;
  • направить в электронном виде.

Рассмотрение оставленного запроса занимает от 2 до 5 рабочих дней, после чего специалист свяжется с потенциальным заёмщиком и задаст дополнительные вопросы. Решение банка действует в течение трёх месяцев. До окончания данного срока заявитель должен предоставить доступ к жилому помещению для проведения проверки.

Одобрение объекта недвижимости может затянуться на срок до трёх рабочих дней. После подтверждения даты сделки с клиентом заключается соответствующий договор.

Советуем статью: https://raifweb.ru/.

Документы для рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке

Для успешного заключения сделки клиент должен предоставить в офис следующую документацию:

  • подтверждающую личность заявителя (паспорт, СНИЛС);
  • удостоверяющую факт платёжеспособности (2-НДФЛ, выписку по банковскому счёту или справку о доходах по форме Райффайзенбанка);
  • подтверждающую трудоустройство (например, копию трудовой книжки, удостоверение адвоката);
  • оформленный ранее ипотечный договор и выписку из ЕГРН;
  • бумаги, относящиеся к предмету залога (отчёт об оценке, страховой договор, технические документы и т. д.);
  • заявление-анкету по форме банка.

В отдельных случаях менеджером запрашиваются дополнительные документы. Например, если вы состоите в официальном браке, потребуется подготовить свидетельство о бракосочетании и его копию. Вы находитесь в разводе? Приобщите к списку оригинал и ксерокопию свидетельства о расторжении брака.

Полный перечень документации, который может запрашиваться в вашем случае, рекомендуется уточнить у специалиста в офисе или через call-центр.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: